尊敬的唐省长：

您好！兰州市城关区段家滩欣欣茗园小区属商品房性质，见兰州市住房保障和房产管理局网预售许可证：欣欣茗园兰房商预字（2011）第029-1号及第029-2号，我是购买兰州市城关区段家滩欣欣茗园小区业主之一，2016年缴的房屋契税，可产权证到现在都没有拿到，我们倾全家之力和一辈子心血购买的房子，没有产权证房子始终无法保证是属于自己的财产，户口没有办法登记；我们同一小区业主有近千户业主拿到产权证，到我们这就停办了，我们都是在同一小区买房，所缴的房屋契税都是执行的同一标准，可是就是迟迟拿不到产权证？？？办产权证就这样难吗，究竟当下谁该对此有所作为？既然“民生问题无小事”，我们实在不知道如何才能维护自己的权益和利益。特向省长留言，特此为盼！谢谢！

网友：

您好！12月13日，您在“中国甘肃”门户网站中留言，咨询兰州市欣欣茗园小区产权证何时才能办理的问题，现答复如下：

根据《不动产登记暂行条例实施细则》以及《不动产登记操作规范》规定，不动产登记是依申请而启动登记。给购房户办证，开发商首先要办理首次登记（俗称大证）。申请国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记（购买商品房）所需要提交的材料包括：1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明；3、不动产权属证书，土地使用权证（拔地文、图）；4、建设工程符合规划的证明；5、质检部门出具的房屋已竣工的证明；6、相关税费缴纳凭证；7、测绘报告及附图：宗地图、分层分户图。

经我们调查核实。欣欣茗园小区确有部分房屋无法办理不动产权证，原因主要是住宅项目为划拨土地，未办理土地出让所致。目前，此事已由市政府协调国土、房产、法制办等部门提出办理意见，待市政府会议确定后，兰州市不动产登记事务中心将尽快予以办理。

感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议！

兰州市政府办公厅

2018年12月19日